Neubauprojekt in Darmstadt-West

oro Apartments

Vertriebsstart 20. Februar 2024

Mit den oro Apartments ist es dem renommierten Darmstädter Architekturbüro planquadrat gelungen, ansprechende und moderne Architektur mit zeitgemäßer Funktionalität und Effizienz zu verbinden. Auf dem ehemals vollständig versiegelten Gelände eines kleinen Nahversorgers entsteht ein Neubaukomplex, der die städtebauliche Situation ordnet und gleichzeitig Raum für Begegnung und Erholung gestaltet.

Zwei versetzt angeordnete Parallelbauten, mit jeweils vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss werden durch einen viergeschossigen Verbindungsbau ergänzt, der nicht nur Raum für eine Kindertagesstätte mit Elterncafé bietet, sondern auf der großzügigen, gärtnerisch gestalteten Dachfläche eine kommunikative Freifläche mit Blick auf die Dächer der Stadt erschafft.

  • Lage: Eschollbrücker Straße 18/18A in 64295 Darmstadt; innerstädtische Lage (Darmstadt-West)
  • Wohnraummodelle: 171 moderne 1- und 2-Raum-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 23 m² bis 63 m², ausgestattet mit Kochnische und funktionaler Möblierung (keine Wahlleistung), teilweise mit Balkon oder (Dach)Terrasse
  • Kaufpreise: Kaufpreisgestaltung je nach Lage im Gebäude; Wohnungspreise von 182.100 EUR bis 473.600 EUR (Durchschnitt ca. 238.541 EUR), jeweils inklusive Möblierung; Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Teileigentum) 22.000 EUR
  • Planungsstand: Die Baugenehmigung wurde von der Wissenschaftsstadt Darmstadt erteilt, die Teilung ist vollzogen, die Grundbücher sind angelegt
  • Baubeginn/Fertigstellung: Mit dem Bauvorhaben wurde begonnen, geplante Fertigstellung: Dez. 2025, voraussichtliche Bezugsfertigkeit: Nov. 2025
  • Mieterwartung: Nettokaltmiete in Höhe von mtl. 24,00 EUR/m² bis 26,00 EUR/m² (inkl. Möblierung), mtl. 90 EUR je Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
  • Sondereigentumsverwaltung (optional)
  • Mietpool (optional)