Auf dem Gelände standen ehemals alte Bootshäuser. Diese wurden abgerissen. Der Neubau besteht aus 2 Gebäudekörpern: An der Südgrenze des Grundstücks ist ein langgestreckter Gebäuderiegel mit insgesamt 33 Wohnungen in 5 Geschossen angeordnet, nebenan ein kleinerer Bau mit 11 Wohneinheiten in 4 Geschossen.
Man hat bewusst darauf geachtet, dass alle Wohnungen nach Süden und damit zum Wasser ausgerichtet sind. Die großen Glasfronten in allen Wohnungen geben den Blick frei auf das Wasser, ins Grüne oder auf den Wassergraben auf der anderen Seite. Im der Straße zugewandten Bereich sind die Abstellräume und die Haustechnik-Zentrale untergebracht. Alle Wohnungen haben Balkon oder Terrasse sowie eine gehobene Ausstattung. Zu erwähnen ist der schiffsbodenartig verlegte Dielenboden in Eiche rustikal, welcher wieder einen Bezug zur Marina herstellt.
Auf einem der begehrten, letzten Grundstücke an der Dahme, einem Nebenfluss der Spree, im Stadtteil Köpenick hat die BPT Seeresidenz GmbH das Projekt „Marina Quartier 83“ umgesetzt. Köpenick ist einer der landschaftlich reizvollsten und idyllischsten Stadtbezirke Kölns, durchzogen von 65 km Wasserstraßen.
Die Eigennutzer oder Investoren hatten die Wahl, zu der Wohnung partiell die Nutzungsrechte für einen Boots-Anlegeplatz zu erwerben, von denen es insgesamt 29 Liegeplätze gibt. Die malerische Umgebung lädt zu Erkundungen auf dem Land- und Wasserweg ein. Das Marina Quartier wurde zwischen 2014 und 2015 fertiggestellt.